Conjuntos residenciales protegidos

Desde hace años los bloques de apartamentos o propiedades horizontales son una solución bastante apetecida a la hora de adquirir un inmueble con óptimo costo/beneficio, comodidad, privacidad y principalmente, seguridad. En virtud de los niveles de urbanización, de la localización privilegiada, del gran número de zonas verdes, de los ambientes de esparcimiento y de la seguridad ofrecida, las propiedades horizontales ocupan el primer lugar en la lista de inmuebles más vendidos en la actualidad.

No es raro encontrar en la mayoría de conjuntos residenciales problemas de seguridad, relacionados principalmente con el acceso de moradores, visitantes y terceros.

Por lo anterior, y con el ánimo de ofrecer una solución definitiva para el control de ingreso de vehículos y personas, la empresa Ausec Automação e Segurança, en alianza con ARM Sistemas, suministró una solución basada en TAG UHF (fabricados por Acura) para el control vehicular, mientras la tecnología biométrica Handkey se utilizó para el control de peatones, todo integrado al SGC de ARM.  Cabe resaltar que este software es conocido como uno de los sistemas de manejo de condominios más eficientes del mercado, y se ha implementado con éxito en una de las mayores propiedades de lujo en la región del ABC, en São Paulo.

Administración de la seguridad residencial

El conjunto residencial Swiss Park está localizado en la ciudad de São Bernardo do Campo, donde sus habitantes disponen de los más modernos sistemas de seguridad administrados por un equipo muy preparado.

Como herramienta esencial para la identificación de los accesos diarios a la propiedad, el software de control de acceso implementado por ASUEC proporciona información detallada de todos los moradores, vehículos, visitantes y terceros; conviertíendose en una solución de apoyo al equipo de seguridad.

Todas las informaciones de los prestadores de servicios y los visitantes, como nombre completo, identificación, destino e incluso imagen, son manejadas por el software y pueden consultarse mediante informes suministrados por una interfaz fácil de usar y funcional. Los tercerizados tienen incluso geometría de las manos registradas para el acceso por medio de un acoplado al lector biométrico. El método de verificación biométrica por geometría de la mano, al contrario de la impresión dactilar, garantiza efectivamente que el acceso lo realiza la persona debidamente registrada, además de  ofrecer solidez y agilidad al proceso de entrada y salida de empleados. Podría decirse que este sistema de seguridad debe ser considerado en la mayoría de procesos de este tipo  de seguridad debido al bajo índice de rechazos que se presentan.  

Los vehículos cuentan con tarjetas de radiofrecuencia UHF que permiten la previa identificación del automóvil mediante lectores estratégicamente acoplados a la cabina de vigilancia. Este procedimiento se conoce como “aviso de llegada” y la validación de la información registrada la hace un vigilante que verifica visualmente datos como el color del vehículo, la marca, el modelo, además de realizar una identificación visual de los pasajeros. Los lectores UHF usados permiten un alcance de cinco metros, los cuales facilitan el trabajo del personal de vigilancia y evita que se acumulen vehículos en las porterías. Dado que el equipo está equipado con tecnología anticolisiones es posible incluso realizar la identificación simultánea de varias tarjetas. Además, la lectura puede dirigirse con facilidad, lo cual permite instalar varias pistas de recorrido lateralmente, gracias a lo cual se optimiza el acceso de los vehículos.

Adecuaciones adicionales

Además de la integración de los sistemas de acceso, Ausec también se hizo cargo de las obras de sustitución de los pavimentos de las cabinas, por las adecuaciones estructurales ocurridas durante la instalación del sistema. Se realizaron trabajos desde la remoción del antiguo pavimento hasta la instalación de nuevos portones y cables inductivos para el accionamiento automático, ya que estos garantizan una mayor durabilidad de la instalación y gran eficiencia en el proceso de acceso de vehículos.

Asimismo se realizó toda la readecuación del sistema eléctrico de alimentación del sistema proyectado e implementado por Ausec, con el fin de garantizar, principalmente, la continuidad operacional de la solución. De ese modo, con la redistribución de las cargas eléctricas y el uso de dispositivos para garantizar un flujo eléctrico ininterrumpido, es posible que los procesos de identificación de personal y vehículos sean ejecutados continuamente, en cualquier condición.

La implementación de todos los equipos, sistemas e infraestructura fue completado por Ausec con el entrenamiento y la capacitación del personal responsable de la puesta en marcha del sistema, con el fin de garantizar la máxima eficiencia de la solución. Pruebas previas de utilización de los equipos, capacitación de personal especializado y de equipos de mantenimiento, fueron esenciales para la implementación sin trastornos y con el control deseado.

De este modo, se puede percibir que la planeación de la implementación por parte del integrador es esencial para minimizar los impactos de un proyecto de ese porte. Así también la experiencia de la empresa responsable de la integración de los equipos y sistemas es un elemento importante para el éxito de la solución, y claro está, la importancia de la contribución de los proveedores (ARM Sistemas, Acura, Digicon, Gama7, Maxtel, Trade).